売戸建住宅 福島市 森合字下り (美術館図書館前駅) 2階建 9LDK

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価格 2,830万円 間取り 9LDK
交通 福島交通飯坂線 / 美術館図書館前駅 徒歩11分
所在地 福島県福島市森合字下り
築年月 1974年4月(築50年7ヶ月) 建物面積 198.39㎡ 土地面積 公簿 390.52㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
１００坪以上♪人気の森合地区です。ビルトインガレージ風な作りになっている倉庫もあるので、趣味などにも使えます♪９ＬＤＫとお部屋も多いので２世帯向きです♪お問い合わせはライフ・クリエーションまで♪

    アピールポイント

    最寄り駅の福島交通飯坂線・美術館図書館前まで徒歩約１１分。小学校も徒歩圏内♪お子様の通学にも安心。最寄りのスーパーも約１５６ｍとお買い物のも便利です♪日当たりも良好です。お手入れされたお庭にもあり、ご家族で癒されて下さい♪徒歩圏内に市民プールもあり、夏も楽しめます♪

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    物件詳細情報

    交通 福島交通飯坂線 / 美術館図書館前駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市森合字下り
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,830万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 土地２筆　２７番３　３４６．０６㎡、２４番６　４４．４６㎡／合計３９０．５２㎡　　　／平成９年増築
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 9LDK 建物面積 198.39㎡
    土地面積 公簿 390.52㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1974年4月(築50年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西4.0m 公道 接面20.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981376927 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/07 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ライフ不動産　(株)ライフ・クリエーション

    交通：
    阿武隈急行／卸町
    住所：
    福島県福島市鎌田字熊ノ前７－３１　
    TEL：
    024-552-5260
    FAX：
    024-554-5259
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３５４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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